物件詳細
［物件ID:732］
売約済み
Retoro modan moar Japanese spec
- 所在地
- 京都府綾部市
- 土地坪数
- 約 289 坪
- 母屋坪数
- 約 48 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
レトロ モダン ✧ 古民家リフォーム ✧ moar japanese spec
❉「ふるさと企画 プロデュース」 x 腕利きの大工さん。
❉ 曲り梁を積極的に魅せる吹き抜け天井。
❉ 網代編み天井材 二種類 「伝統技法で作られた高級自然素材 」
❉ 伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした腕利き大工さんによる職人技。
❉ 旧家らしさの大切な部分を残しながら新しい技法や設備を取り入れ
古民家特有の天井梁と古材の良さを最大限に生かしながら修復を致します。
評価
※10点満点
利便性
8
建物のグレード
8
日当たり/水はけ
10
周囲の環境
8
修理の度合い
8
ギャラリー
古い伝統のアクセント材が今では新しい。
竹の皮網代 高級自然素材
東南向き・前庭広々
網代編み天井材 「伝統技法・自然素材 」
赤ライン 碍子引き電気配線
LIXIL システムバス1坪 ハイグレード タイプ 設置済み
クリナップ システム キッチン 2550 ラクエラ
明るい和室
床の間
木材入荷1回目
天井用断熱材・厚み7.5センチ
床用断熱材・厚み5センチ
クロス 〔一部分〕
大工 〔古建具の合わせ調整〕
左官
電気 〔碍子引き配線〕
障子紙張り
木製建具ふすま ・ 合わせ調整
大工 105角 大引き「足固め6方」
4.4m 古材梁
古材梁 ・ チェーンブロック つり上げ
リビング天井・解体作業中
新品ノーリツ ECO 給湯器フルオート
綾部駅まで車で10分
物件情報
- 物件内容
- Retoro modan moar Japanese spec
- 所在地
- 京都府綾部市
- 土地坪数
- 約 289 坪
- 母屋坪数
- 約 48 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
- 綾部市内まで車で10分
- 土地
-
宅地957.68㎡（内144.47㎡・現状畑地）＋畑114㎡
■ ■ ■ 諸 経 費 ■ ■ ■
◎登記費用 ￥ 141.700-
【最終取引、谷垣司法書士事務所・福知山市】
◎仲介手数料 ￥3％＋6万円＋消費税
◎固定資産税 ￥37.100-（年間）
◎その他
【履 歴】
本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件など一切取り扱いをしておりません。
弊社ではプロ目線（立地条件並びに建物の価値グレードを吟味）で厳選した物件のみを取扱いさせて頂いておりますのでご安心下さい。
- 建物
-
母屋・161.27㎡ 【リビング約１６畳・洋室６畳＋収納２畳・和室８畳・和室８畳・和室６畳・和室６畳・収納２ヶ所アリ・南向き縁側】
離れ・（スズキハウス平屋）40.05㎡ フローリング1部屋
その他・作業場57.19㎡
- 設備
-
インターネット回線・EO光
水道・町水道
公共下水接続済み（現状・水洗トイレ2ヶ所）
ガス・プロパン
電気・関西電力
- 特徴
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■厳選物件 『ふるさと企画●監修』
■古民家リフォーム物件〔レトロ モダン仕様 ⋘Retoro modan specification⋙
■ 旧家らしさの大切な部分を残しながら新しい技法や設備を取り入れ
古民家特有、天井梁の良さを最大限に生かす⋘レトロモダン仕様⋙ Retoro modan specification 仕上げに致します。
■リビング LIXIL フローリング ★ 断熱材スタイロ 5センチ厚
■リビング 吹抜け天井 網代素材〔高級自然素材〕
■リビング アンティーク時代建具使用〔高級品〕
■リビング レトロ風情 碍子引き電気配線
■新設 クリナップ ラクエラ システムキッチン
■新設 リクシルシステムバス・アライズ１坪タイプ
■新設 ガス給湯器 エコジョーズ20号・室内リモコン付き
■電気配線工事
■ 給排水設備工事
■ 和室タタミ〔表替え〕
- コメント
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旧家らしさの大切な部分（使える古い素材）を出来るだけ残す。
梁と柱を積極的に出し古い素材や新しい自然素材を活かす手造りの手間をかけたリフォームが決め手、天井梁と柱を出し、壁には通気性のあるボードに自然素材の左官仕上げ。
※ 特徴、柱・梁・古材・時代建具、手間を掛けるが整えすぎない古い素材の良さを感じれる様に残すアンティーク仕上げ。
古民家に対して理解力のある方へお渡ししたいですね。