物件詳細
水回り全て＋リビングを拡張おしゃれな伝統的空間に一新！！リフォーム済み古民家 レトロモダンリフォーム Artsy「藝」Artistic Excellence 🐔
- 所在地
- 京都府船井郡京丹波町
- 土地坪数
- 約 300 坪
- 母屋坪数
- 約 41 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした大工さんによる多彩な職人技
古民家と伝統工芸品、厳選銘木、時代建具、旧素材を組み合わせたバランスとディテールデザイン
感性に響く伝統的モダン空間の可能性 ～ 独創性を感じ取れるアイディアで甦らせます ! !
屋敷広々 ～ 前庭広々 ～ 蔵つき 畑つき
✧ ✦ ✧ 大改修リフォーム 主な仕様 ✧ ✦ ✧
「ご自慢の厳選アクセントアイテム組み合せ」
❊ 厳選品・リビング昔ながらの碍子引き電気配線
❊ 厳選品・ささら戸アンティーク建具 [玄関⇔リビング]・トイレ入口
❊ 厳選品・伝統のふすま紙、京からかみアクセント
❊ 厳選品・霧島杉ランマ 4メーター
❊ 20帖リビング・ペンダント自然素材照明
❊ リビング天井・アジロ〔伝 統 技 法・高級自然素材 ≋ 縄 ≋ ≋ 模様〕
❊ リビング・約20帖フローリング＋床下５センチ断熱材
❊ NEW システムキッチン クリナップ ラクエラ 2550
石や金属が風化した質感を繊細に表現。味わいのあるビンテージな仕上がりです。
❊ NEW システムバス TOTO サザナ 16x16 ハイグレードタイプ
❊ NEW TOTO 節水トイレ
❊ NEW 化粧台3面鏡
大改修リフォーム 作業工程スケジュール ～
✦ 残す作業：追加オーダー蔵・室内10帖リフォーム完了。
床下地工事＋フローリング張り完了。壁面工事・入口引き戸ガラス工事。
YouTube 動画撮影完了。前庭の整地完了。最終チェック、浄化槽工事完了。清掃完了。
評価
※10点満点
ギャラリー
別注品・伝統のふすま紙、京からかみ ＋古建具 中窓つき
霧島杉ハス板らんま自然の造形美
土間玄関
20帖リビングフローリング
霧島杉 4メーター欄間
霧島杉 ハス形状
リビング自然素材ペンダント照明 LED300w x②
石や金属が風化した質感を繊細に表現、味わいのあるビンテージ。
クリナップ ラクエラ 2550
クリナップ ラクエラ 2550
新品オーダー
自然素材の天井材網代
ふすま
板戸
システムバス TOTO サザナ 16x16 木目パネル
システムバス TOTO サザナ 16x16
化粧台 サイズ750幅
TOTO トイレ
アンティーク古建具
4.5帖サニタリー
前庭広々 ～ 田園風景＋山景色
20帖リビングフローリング下地断熱材
京丹波・腕利きの大工さん
京丹波・凄腕の左官屋さん
京丹波・凄腕の電気屋さん
京丹波・インテリア
京丹波・建具屋さん
左官屋さん
京丹波・板金屋さん
京丹波・瓦屋さん
古機械の引取り
伝統工芸、紙戸屋・中野表具店
蔵・内部リフォーム 入口ガラス入れ
和知黒スーパーブランド豆
枝豆
丹波栗
古民家買い取り
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物件情報
- 物件内容
- 水回り全て＋リビングを拡張おしゃれな伝統的空間に一新！！リフォーム済み古民家 レトロモダンリフォーム Artsy「藝」Artistic Excellence 🐔
- 所在地
- 京都府船井郡京丹波町
- 価格
- 売約済みとなります。
- 土地坪数
- 約 300 坪
- 母屋坪数
- 約 41 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
● 京都縦貫自動車道「丹波」インターより車で約20分
● 京都縦貫自動車道「和知」インターより車で約1分
● JR山陰本線「和知」駅より車で約3分
● 和知支所より車で約3分
● 道の駅「和」より車で約3分
- 土地
-
● 宅地＋畑（少々）トータル 993.54㎡
● 駐車スペース2台～3台
【 不 動 産 履 歴 】
登記簿【建物表題部変更更生登記】土地家屋調査士による適正化。
本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありません。
- 建物
-
母屋〔平屋〕＋離れ＋蔵＋倉庫
母屋リビング約20帖＋和室8帖＋8帖＋6帖、縁側2ヶ所。
表示登記
種 類：居宅 構 造：木造かわらぶき2 階建
床面積：1 階139.08 ㎡ 2 階62.09 ㎡
附属建物符号2
種 類：倉庫 構 造：土蔵造かわらぶき2 階建
床面積：1 階19.82 ㎡ 2 階19.82 ㎡
附属建物符号3
種 類：物置 構 造：木造かわらぶき平家建
床面積：11.60 ㎡
- 生活施設
-
綾部市街地まで車で約15分
（ファミレス2軒・ホームセンター2軒・食料品スーパー4軒など充実しております）
- 設備
-
電気・関西電力
ガス・プロパンガス
上水道・公営水道
下水・浄化槽
- 特徴
-
●京丹波で1番美しいエリア
●田舎風景に溶け込む古民家
●弊社にて最多販売数の大人気エリア
●ご近所には近年 関西~関東より移住されている当社のお客様が数件いらっしゃいますのでより過ごしやすいでしょう。
●美山町と同等、質の高い緑と空気~日当り良好。
●京都市内より車で約1時間、日帰り温泉など週末ドライブコースとしても人気エリアです。
●大盛況、道の駅『なごみ』での取れたて野菜売り場では、生産農家さんへのファンで指名買いもある様です。
★★★ NEW 施工済み ★★★
10/13 玄関カベ左官仕上げ完了。
10/12 板戸の建て合せ・玄関扉・トイレ鍵の取付完了。10/10 和室タタミ設置済み。京からかみ貼付け。ささら戸。
自然木欄間。かまど煙突設置。電気工事、分電盤交換。ガラス建具アク洗い。かまど入荷、設置リビング。
システムキッチン取付け。障子建具20枚を搬入仮置き。リビング幅木の取付け。
玄関式台。大工さんリビング20帖フローリング貼り。外部カベ塗装中。室内壁面の聚楽仕上げ。
左官屋さん壁面の中塗り作業。勝手口の土間打ち。タタミの引き取り。トイレ、洗面化粧台設置。
室内カベ面・液体アク止め処理中。土間玄関・木部塗装。リビング上部木部の塗装。
サニタリーS、トイレ内、リビング クロス工事。和室・押入れ修繕工事。
敷居 4ヶ所交換。サニタリースペース、フローリング貼り。
キッチンパネル取付け。雨とい修繕。障子建具引取り。サニタリー ⇔ リビング間仕切り壁。
サニタリー内トイレスペース設置。電気配線工事。リビング＋トイレサッシ窓、木枠の取り付け。
TOTOシステムバス16×16サイズ設置。リビング壁ボード貼り、サッシ窓の取り付け。
サニタリーS天井と壁ボード貼り。20帖リビング天井アジロ貼り、YouTubeに動画を投稿しました。
母家と蔵・屋根瓦修繕。和室 三部屋・床下点検、補強。
リビング天井回り・下地組み1/2完了。キッチン回り・カベ骨組み。電気、設備工事。システムバス打合せ。
サニタリースペース・天井、カベ骨組み。サニタリースペース・大引き、根太、断熱材設置。
ガス配管工事。母屋・大工さん20帖リビング、大引き、根太、断熱材設置。
母屋 ジャッキアップ外部柱。20帖リビング床下の束石設置。
大工さん工事開始、室内柱ジャッキUP。腕利きの大工さん、腕利きの電気屋さん現地打合せ。
- コメント
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●低い山並みと美しい川景色が有名なエリアで、都会のお客様からのご意見で、不便過ぎない「ちょうどいい」便利さが良いと言われて大人気、旧和知町中心部近くにある物件です。
●便利さと、よい環境を兼ね備えた理想の田舎暮らしを実現できる物件です。
●連日大盛況、とれたて京野菜の売り場や川景色が有名「道の駅・なごみ」ほか和知駅へ車で2分という立地です。
●近くの由良川や大野ダムで様々な本格アウトドアライフを楽しめたり、美山町へ(約30分)繋がる《府道12号線》物件所在地の集落前より山景色の良い道路、サイクリング、ドライブコース『由良里街道』でも有ります。
●電車利用で京都市内などへの通勤も可能です。また綾部市街地にも車15分です、生活至便!
●地続きで少し畑が有ります、日当り、使い勝手がよく、野菜作りや果樹の栽培を思う存分気持ちよく楽しめます。(有機栽培をすぐに始めれますね..黒豆畑としてのご利用も可能)
●地元 熟練腕利き大工さんのリフォーム!
●京都縦貫道「京丹波わち」インターより海のエリア舞鶴、丹後大宮、宮津方面へ。京都市~大阪市~滋賀方面へ直通で通行でき大変便利に成ります。
●静かで気持ちのいい場所です、広い敷地内で体を動かし1日過ごす日が有っても良しですね。
弊社にて販売実積最大数のエリア「和知」おすすめです!!