物件詳細
ポツ～ンと一軒家「古民家」 小高い丘から眺める ～田園風景 ～
- 所在地
- 京都府船井郡京丹波町
- 土地坪数
- 約 891 坪
- 母屋坪数
- 約 40 坪
- 価格
- 売約済みとなります。
「ふるさと企画」流 古民家復活 レトロモダン リフォーム Artsy 2021
Retoro modan specification Kominka 藝
伝統構法で組まれた古民家を知り尽くした地元、凄腕大工さんによる多彩な職人技
古民家と伝統工芸を組み合わせたロマンデザイン新たな魅力でもっと先へ‥ ! !
✧ ✦ ✧ 大改修リフォーム 主な仕様 ✧ ✦ ✧
❊ 厳選品・落水和紙 アクセント モダンデザイン
❊ 厳選品・ささら戸アンティーク建具多数 [玄関 ⇆⌸⌸⇆ リビング]
❊ 厳選品・リビング自然素材照明、砂時計デザイン MAISON & OBJET PARIS 出品作品
❊ リビング天井・アジロ＋唐紙張り仕上げ 〔伝 統 技 法・高級自然素材 ≋ 縄 ≋ ≋ 模様〕
❊ リビング・15帖フローリング＋床下５センチ断熱材
❊ 広いリビング カベ回り白しっくい左官仕上げ
❊ 和室カベ回り全て「聚楽・京壁」左官仕上げ
❊ NEW システムキッチン クリナップ ラクエラ 2550
石や金属が風化した質感を繊細に表現。味わいのあるビンテージな仕上がりです。
❊ NEW システムバス LIXILアライズ ハイグレード
❊ NEW 節水タイプトイレ・化粧台
評価
※10点満点
ギャラリー
母屋・正面、広く明るい前庭スペース
ゆとりの前庭スペース・普通車6～7台可能
屋敷内からの田園風景。農業も楽しめます
R1GP2021優勝者特別番組ロケ地に選ばれました！
【厳選】時代建具ささら戸・玄関⇔リビング
【厳選】天井・別注アクセント唐紙
15帖リビング フローリング・下地断熱材つき
15帖リビング・フローリング張り下地断熱材つき
【厳選】天井なぐり回り縁＋網代＋唐紙＋碍子
上物ささら戸・格子戸｛玄関側より
間取り図
【厳選】天井なぐり回り縁＋網代＋唐紙＋碍子
碍子引き電気配線 レッドライン
天井リビング・網代材の設値
【厳選】落水和紙・モダンデザイン
昭和レトロデザイン木製建具
新品システムキッチン 伝統色 プレミアビンテージ仕上げ
6帖フローリング
6帖 x 2部屋・続き間、和室
6帖・床の間
6帖・奥和室
農地２反つき・新規就農者許可申請、取得サポートします。
蔵付き・前庭広々
蔵・1F 内部
LIXIL 新設アライズ16x16サイズ・ハイグレードモデル
新品 LIXIL スタイリッシュトイレ・リモコン付き
新品パナソニック化粧台 750サイズ
厳選・砂時計デザイン MAISON&OBJET PARIS
ローソン京丹波 和田店まで車6分
食料品スーパー サンダイコー 瑞穂店まで車7分
国保京丹波町病院まで車7分
京丹波みずほインターまで車5分
凄腕の大工さん ( ^)o(^ ) ★「藝」
物件情報
- 物件内容
- ポツ～ンと一軒家「古民家」 小高い丘から眺める ～田園風景 ～
- 所在地
- 京都府船井郡京丹波町
- 土地坪数
- 約 891 坪
- 母屋坪数
- 約 40 坪
- 取引様態
- 仲介
- 交通
-
■JR 西日本・山陰本線、下山駅まで車3分
■京都縦貫道・京丹波みずほインターまで車5分
- 土地
-
■宅地 859㎡+農地 2088㎡(約2反)+山林
【農地つき・新規就農許可申請・取得申請手続きサポート致します】
※本物件は競売物件、事故物件などの特殊な不動産物件ではありません。
■■■ 諸経費 ■■■
・登記費用 約¥250.000-
・固定資産税 ¥30.000-
・仲介手数料 ¥3%+6万円+消費税
・その他
- 建物
-
① 母屋・木造かわら葺き 134.09㎡(2階建て・一部分)+物置18.79㎡
② 土間物置(母屋横面と連結)18.79㎡
③ 土蔵・19.38㎡ x 2階建て
④ 小屋・約10㎡
■登記簿【建物表題部変更更生登記】適正化修正済み。
- 設備
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水回り新設（新品キッチン・新品システムバス・新品化粧台・新品トイレ）
■ 電気・関西電力
■ ガス・プロパンガス（エコ給湯器）
■ 上水道・公営水道
■ 下水・公共下水接続（トイレ水洗）
■ ＴＶ・インターネット接続可能（新規契約必要）
- 特徴
-
弊社 古民家リフォーム物件
旧家らしさの大切な部分（使える古い素材・古材）の材質を残す。
梁と柱を積極的に出し古い素材や新しい自然素材を活かすリフォームが決め手、天井梁と柱を出し、壁には通気性のあるボードに自然素材の左官仕上げ。
※ 特徴、柱・梁・古材・時代建具を残す。
整えすぎない古い古材の良さを感じれる様に残すアンティーク仕上げ。
フルリフォームでは有りません。
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- 大改修「古民家復活」5月20日完成